1. Безопасная сделка:
|
квартира/комната:
от 2 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 170 000 руб.
земельный участок/дом:
от 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 220 000 руб.
коммерческая недвижимость:
от 5 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 330 000 руб
|
2. Сделка с гарантией:
|
квартира/комната:
от 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 230 000 руб.
земельный участок/дом:
от 4% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 330 000 руб.
коммерческая недвижимость:
от 5 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 440 000 руб
|
3. Услуга для Продавца:
- Поиск покупателя на Объект недвижимости
- Сравнительно-макретинговый анализ Объекта
- Проведение закрытых продаж Объекта
- Маркетинговые мероприятия
- Формирование дорожной карты клиента от стратегии продажи до получения денежных средств
- Подготовка и согласование необходимых документов
- Сопровождение клиента на каждом этапе
|
квартира/комната:
от 2 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 170 000 руб.
земельный участок/дом:
от 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 220 000 руб.
коммерческая недвижимость:
от 5 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 330 000 руб.
|
4. Сделка по новостройке:
- Поиск (подбор) ЖК (Обнинск, Москва, Санкт-Петербуг, др)
- Юридическая проверка Застройщика/Собственника (в случае уступки прав требования)
- Сопровождение сделки (п.9)
- Страхование новостройки
|
от 110 000 рублей, в зависимости от суммы сделки и ее сложности |
5. Услуга по оформлению кредитного решения*:
- Подбор программы кредитования
- Оформление заявки на получение кредита
- Взаимодействие с кредитным учреждением
- Подача документов в кредитное учреждение
*Услуга по оформлению кредитного решения для внутренних клиентов может быть предоставлена БЕСПЛАТНО
|
2% от суммы кредита, но не менее 60 000 рублей |
6. Услуга по рефинансированию ипотеки:
- Подбор банка для рефинансирования
- Оформление заявки на получение кредита
- Согласование предмета залога
- Сопровождение перерегистрации залога
|
от 80 000 рублей |
7. Услуга для Наймодателя:
|
100% от стоимости аренды за один месяц |
8. Услуга для Нанимателя:
- Поиск (подбор) Объекта недвижимости
- Составление договора аренды (найма) Объекта недвижимости
|
100% от стоимости аренды за один месяц |
9. Сопровождение сделки купли-продажи:
- Юридический анализ документов
- Формирование дорожной карты клиента по сбору всех необходимых для сделки документов
- Подготовка документов для всех этапов сделки
- При необходимости, согласование сделки с кредитором, нотариусом, бюджетными и правительственными организациями, органами местного самоуправления и т.д.
- Обеспечение законности перехода права собственности
- Организация и сопровождение расчетов по сделке
- Сопровождение клиента на каждом этапе
|
от 110 000 рублей, , в зависимости от суммы сделки и ее сложности
дополнительно для покупателя:
Гарантия сделки до 10 лет (страхование титула)
от 23 000 рублей
|
10. Услуга по оформлению перепланировок:
- Получение первичных технических документов на Объект недвижимости
- Заказ и получение проекта перепланировки
- Согласование проекта в компетентных органах
- Подготовка и подача искового заявления в суд для утверждения ранее осуществленной перепланировки (при необходимости)
- Регистрация перепланировки в БТИ
|
от 70 000 рублей |
11. Оформление налоговой декларации:
- Определение налогооблагаемой базы
- Расчет имущественного вычета
- Заполнение декларации 3-НДФЛ
- Пакет документов для подачи в налоговую
|
от 1 700 рублей за каждую декларацию
|
12. Консультация по вопросам купли-продажи недвижимости:
- Ипотечное кредитование (ставки, условия, расходы)
- Сделка купли-продажи (план сделки, безопасный расчет, расходы сторон)
- Способы оптимизации налога от продажи недвижимости
- Правовая проверка документов на недвижимость (риски и способы их выявления)
|
для внешних клиентов:
от 11 500 рублей за косультацию (до 2х часов)
|
13. Гражданский юрист:
- Правовая экспертиза документов
- Представительство в суде
- Участие в торгах арестованного имущества
- и другие
|
перечень и стоимость юридических услуг по ссылке
|
