Главная
Объекты недвижимости
коммерческая, Балабаново г., Энергетиков ул., 4
коммерческая, Балабаново г., Энергетиков ул., 4 № 146010399
| Тип сделки | продажа |
|---|---|
| Объект | коммерческая |
| Кол-во комнат | |
| Адрес | Балабаново г., Энергетиков ул., 4 |
| Этажей | 5 |
| Площадь, м.кв. |
|
| Тип санузла | раздельный |
| Цена | 5550000 руб |
| Агент | Брулев Роман +79158911121 |
Продаётся готовый коммерческий объект площадью 41 м² в г. Балабаново, ул. Энергетиков — выгодное предложение для предпринимателя, который хочет быстро войти в рынок с минимальными вложениями. Цена 5 550 000 руб. — разумная ставка для готового бизнеса на первом этаже жилого дома с отдельным входом и парковкой во дворе.
Помещение площадью 41 м² расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, косметический ремонт — можно сразу работать или довести интерьер до своего формата без крупных затрат. Есть отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и возможности вывески/витрины. Электрическая мощность 5 кВт достаточна для работы магазина формата "у дома", салона красоты, офиса услуг, ателье, студии маникюра, небольшой кофейни с минимальным оборудованием или бара takeaway. Планировка позволяет разместить рабочую зону, небольшую зону для клиентов и складскую часть.
Объект находится на улице Энергетиков — жилой квартал с регулярным пешим трафиком от местных жителей. В дневное время и вечером наблюдается стабильный поток к местным магазинам и сервисам, особенно по выходным. Автомобильный трафик умеренный: улица обеспечивает удобный подъезд и развязку в пределах города, а парковка во дворе упрощает обслуживание клиентов, сотрудников и поставщиков. Расположение в жилом доме делает помещение особенно востребованным для бизнеса, ориентированного на соседство: розничные продажи, бытовые услуги, медицинские кабинеты и сфера красоты.
Преимущества сделки — состояние готовности к эксплуатации, разумная цена и отсутствие необходимости в перепланировке для большинства направлений бизнеса. Отдельный вход и видовая проходимость жилого сектора увеличивают удержание постоянных клиентов. Небольшая площадь снижает аренду/налоги по сравнению с крупными площадями и упрощает управление бизнесом. Электропроводка и мощность уже соответствуют базовым потребностям, что сокращает затраты на подключение и дооснащение.
Это предложение идеально для предпринимателя, желающего быстро запустить или расширить бизнес с минимальными вложениями и риском. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия продажи — готовы оперативно оформить сделку и передать полный комплект документов. Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? - 18 лет на рынке — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы - Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки - Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой!
ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТР! Рады помочь с 9:00 до 21:00, без выходных Поможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел. «Бюро недвижимости АдресЪ». Наши знания – Ваша собственность.
Арт. 146010399
Помещение площадью 41 м² расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, косметический ремонт — можно сразу работать или довести интерьер до своего формата без крупных затрат. Есть отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и возможности вывески/витрины. Электрическая мощность 5 кВт достаточна для работы магазина формата "у дома", салона красоты, офиса услуг, ателье, студии маникюра, небольшой кофейни с минимальным оборудованием или бара takeaway. Планировка позволяет разместить рабочую зону, небольшую зону для клиентов и складскую часть.
Объект находится на улице Энергетиков — жилой квартал с регулярным пешим трафиком от местных жителей. В дневное время и вечером наблюдается стабильный поток к местным магазинам и сервисам, особенно по выходным. Автомобильный трафик умеренный: улица обеспечивает удобный подъезд и развязку в пределах города, а парковка во дворе упрощает обслуживание клиентов, сотрудников и поставщиков. Расположение в жилом доме делает помещение особенно востребованным для бизнеса, ориентированного на соседство: розничные продажи, бытовые услуги, медицинские кабинеты и сфера красоты.
Преимущества сделки — состояние готовности к эксплуатации, разумная цена и отсутствие необходимости в перепланировке для большинства направлений бизнеса. Отдельный вход и видовая проходимость жилого сектора увеличивают удержание постоянных клиентов. Небольшая площадь снижает аренду/налоги по сравнению с крупными площадями и упрощает управление бизнесом. Электропроводка и мощность уже соответствуют базовым потребностям, что сокращает затраты на подключение и дооснащение.
Это предложение идеально для предпринимателя, желающего быстро запустить или расширить бизнес с минимальными вложениями и риском. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия продажи — готовы оперативно оформить сделку и передать полный комплект документов. Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? - 18 лет на рынке — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы - Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки - Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой!
ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТР! Рады помочь с 9:00 до 21:00, без выходных Поможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел. «Бюро недвижимости АдресЪ». Наши знания – Ваша собственность.
Арт. 146010399