Главная Объекты недвижимости дом, 7-комн., Обнинск г., Студенческая ул.

дом, 7-комн., Обнинск г., Студенческая ул. № 110467808

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Тип сделки	продажа
Объект	дом
Кол-во комнат	7
Адрес	Обнинск г., Студенческая ул.
Этажей	3
Площадь, м.кв.	общая – 323.7 жилая – кухня –
Тип санузла	раздельный
Цена	63000000 руб
Агент	Литяева Анастасия +79200925914

В экологически чистом районе города Обнинска рядом с исторической его частью продается эксклюзивный объект.

Современное и стильное архитектурное решение делают этот дом украшением не только района, но и города. Снаружи здание выглядит эффектно за счет больших окон, сочетания разных фактур в отделке, а также природной палитры, что свойственно скандинавскому архитектурному стилю. Этот дом представляет собой идеальное сочетание комфорта и функциональности.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Площадь – 323,7 кв.м. Строили для себя, выбирая лучшие технические решения и натуральные материалы:

• фундамент – плита;
• стены – кирпич;
• фасад – штукатурка / бельгийский кирпич / красное дерево;
• крыша - плоская кровля, покрытая мембраной (на балконах и козырьках она также присутствует);
• межэтажные перекрытия – плиты.

ПЛАНИРОВКА
Открытая планировка с потолками до 8 метров в сочетании со стеклянными перегородками, делает помещение воздушным.
Продуманное до мелочей внутреннее пространство включает в себя:

• 1й этаж - входная группа, холл, гардеробная, кухня-гостиная со вторым светом, санузел, хозяйственное помещение, две террасы;
• 2й этаж - две спальни (одна из них с террасой), матер-спальня с эркером под кабинет, общий санузел, библиотека с зимним садом – как продолжение второго света;
• 3й этаж – оборудованный кинотеатр, кабинет, а также огромная терраса – излюбленное место притяжения всей семьи с зоной отдыха, где можно поставить бассейн, принимать солнечные ванны или наслаждаться закатами.

КОМПЛЕКТАЦИЯ И РЕМОНТ
Интерьер дома выполнен в современном стиле в естественных тонах с использованием натуральных премиальных материалов и стильных дизайнерских решений с нотками английского мотива. Все комнаты укомплектованы необходимой мебелью, практически всё остается (подробнее на показе). Стол и кухонная столешница изготовлены из натурального мрамора.

Дом оснащен современной бытовой техникой: два холодильника и две морозилки Liebherr, встроенная бытовая техника ушедшего бренда Miele (в т.ч. пятиконфорочная варочная панель и кофемашина), посудомоечная машина Bosch.

Предусмотрены системы: кондиционирования, очистки воды, а также вентиляционная, обеспечивающие комфортный микроклимат в доме круглый год.

На второй этаж ведёт монолитная лестница, ступени которой изготовлены из ясеня. Стеклянная перегородка выполнена из толстого закаленного стекла с нанесенной на него антивандальной пленкой.

Шторы во всех помещениях с эффектом BlackOut. Продуманы различные сценарии освещения для светового зонирования.

Стены выровнены и покрашены, основная часть полов – дерево (ясень), в общих зонах и мокрых точках – плитка (теплый пол), в детской комнате - пробковое покрытие. Потолки – гипсокартон.


ТЕХНИЧЕСКОЕ НАПОЛНЕНИЕ

• в кухне-гостиной расположен дровяной камин;
• отопление газовое (магистраль);
• переливной септик;
• две скважины;
• электричество - 15 кВт (электрическое наполнение марки Legrand);
• установлен стабилизатор;
• есть громоотвод;
• внутреннее и внешнее видеонаблюдение;
• дом можно ставить на сигнализацию (датчики движения по всему дому);
• в бойлерной установлен котел Beretta (постоянное тех. обслуживание и контроль работы);
• на калитке видео-домофон.

УЧАСТОК
Участок – 11,34 сот. правильной формы и ровным рельефом с продуманной системой освещения. Огорожен по всему периметру. Предусмотрена дренажная система и автополив (в т.ч. зеленой зоны за забором - со стороны входной группы).

Грамотно зонированная территория включает в себя:

• зону барбекю с подведенными к ней коммуникациями (открытую и закрытую), кладовую для садовой техники/инвентаря;
• функциональную детскую площадку;
• вольер для сторожевой собаки.

Облагороженный и тщательно продуманный хозяевами композиционный ландшафт из таких деревьев, как туи различных видов, можжевельник, карликовые сосны, пихта, сирень на штамбе, барбарис и др., создает атмосферу уюта и уединения – свой личный дендрарий. Помимо декоративных посажены и плодовые деревья/кустарники: вишни, яблони, груша, малина, голубика, жимолость и пр. По одной из сторон участка высажена живая изгородь из туй Брабант. Профессиональный газон.


ИНФРАСТРУКТУРА
Подъездные пути асфальтированы. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности от вас. Прописка – Обнинск.

Этот необыкновенный дом располагает к отдыху, дарит комфорт и ощущение стиля - идеальное решение для жизни в городе со всеми преимуществами загородной жизни.


Документы уже проверены нашим юридическим отделом.

Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Поможем открыть ипотеку, использовать материнский капитал, сертификаты и другие субсидии.

Звоните и приходите на просмотр!
Арт. 110467808