Главная
Объекты недвижимости
дом, 7-комн., Гордеево д.
дом, 7-комн., Гордеево д. № 136635646
| Тип сделки | продажа |
|---|---|
| Объект | дом |
| Кол-во комнат | 7 |
| Адрес | Гордеево д., |
| Этажей | 4 |
| Площадь, м.кв. |
|
| Тип санузла | 2 |
| Цена | 200000000 руб |
| Агент | Изотов Владимир +79208745816 |
Эксклюзивная загородная резиденция: Родовая усадьба 4 Га в Калужской области
Локация: Калужская область, с. Гордеево (115 км от МКАД по скоростному направлению)
Площадь участка: 4,0 Га
О проекте
Вашему вниманию предлагается уникальное предложение на рынке премиальной загородной недвижимости – полностью обустроенная, автономная усадьба в тихом, экологически чистом и живописном месте. Это не просто дом, а готовое родовое гнездо, созданное для тех, кто ценит абсолютную приватность, комфорт высшего класса и гармоничное единение с природой, оставаясь в разумной транспортной доступности от Москвы.
Архитектурный ансамбль и инфраструктура
1. Основней дом (228,9 кв.м)
Трехэтажный, четырехуровневый (с подвалом) дом, возведенный из экологичного оцилиндрованного елового бревна (Ø 200 мм).
- Оснащение: Уютный камин, два полноценных санузла (на 1-м и 2-м этажах).
- Инженерия: В подвальном помещении размещены профессиональная система водоподготовки и тепловой узел. Пристроена автономная котельная, оснащенная аварийным дизель-генератором (10 кВт) для гарантированного энергоснабжения.
2. Гостевой дом (52 кв.м)
Двухэтажный дом с просторной верандой, построенный из бруса с эстетичной кирпичной облицовкой. Полностью автономен: установлен собственный котел отопления и горячего водоснабжения. Идеален для размещения гостей или как отдельный кабинет/студия.
3. Банный комплекс (214 кв.м)
Одноэтажное строение из отборного оцилиндрованного бревна лиственницы (Ø 260 мм), сочетающее традиции и современный комфорт.
- Внутри: топочная с дровяной печью, парная, глубокий бассейн (3 м), кухня, санузел, спальня, обеденный зал и бильярдная.
- Инженерия: Собственная котельная и независимая система водоочистки.
4. Гаражный комплекс с апартаментами для персонала (170,4 кв.м)
Капитальное одноэтажное строение с мансардой из керамических блоков, рассчитанное на 2 автомобиля.
- 1-й этаж: обустроены кухня и санузел с душевой кабиной.
- Мансарда: комфортабельное помещение для проживания обслуживающего персонала.
- Отопление: собственный газовый котел.
5. Конно-спортивный блок и хозяйственные постройки (120 кв.м)
Конюшня на две лошади, возведенная из газобетонных блоков на надежном фундаменте с односкатной кровлей из металлочерепицы. Оснащена душевой для ухода за животными, складом кормов и пристроенным курятником.
6. Подземный погреб (25 кв.м)
Капитальное бетонное сооружение глубиной 4,5 м, обеспечивающее идеальные условия для хранения вин, продуктов и запасов.
7. Зоны отдыха
- Летняя беседка для уединенного отдыха на природе.
- Капитальная зона барбекю под кровлей, оборудованная настоящей русской печью, мангалом и просторной обеденной зоной для семейных трапез и приемов гостей.
Безупречная логистика и благоустройство
Территория усадьбы продумана до мелочей для круглогодичного комфорта:
- Въездная дорога от КПП до гаража выложена из прочных аэродромных плит, гарантирующих проходимость в любую погоду.
- Внутриквартальная территория имеет эстетичное и долговечное замощение по бетонному основанию.
- Участок полностью огорожен и закрыт от посторонних глаз.
Почему эта усадьба?
- Абсолютная автономность: Собственные скважины, системы водоочистки, резервный генератор и газовое отопление.
- Экологичность: Натуральные материалы (ель, лиственница, керамика) и чистейший воздух Калужской области.
- Готовность к заселению: Все инженерные системы отлажены и функционируют.
- Инвестиционная привлекательность: Редкий формат предложения (4 Га с полным комплексом построек) в 115 км от МКАД.
Дополнительные фото и Видео по запросу.
Готовы Ответить на все Ваши вопросы.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?
- 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы
- Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки
- Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой!
ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР
Рады помочь с 9:00 до 21:00, без выходных
Поможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел.
«Бюро недвижимости АдресЪ».
Наши знания – Ваша собственность.
Арт. 136635646