Центробанк обязал финансовые организации строже подходить к оценке доходов заемщика.
09 апреля 2026 г.
Центробанк обязал финансовые организации строже подходить к оценке доходов заемщика. Это повлияет на одобряемость и финальную сумму кредита.
Рассказываем, что изменилось.
1. Больше нельзя использовать выписку по счету, чтобы подтвердить все свои доходы
Раньше выписка по счету работала как универсальное подтверждение дохода: банки могли учитывать любые регулярные поступления — переводы от родственников, продажу имущества, прибыль от инвестиций.
Теперь банки и МФО могут учитывать по выписке только зарплату, пенсию, социальные выплаты, доход от аренды недвижимости.
Все остальные поступления нужно подтверждать отдельно: для вкладов — брать справку из банка, для дивидендов — отчеты от брокера.
2. Нет гибкого подхода, чтобы увеличить сумму кредита для зарплатных клиентов
Раньше банки могли анализировать расходы клиента и прогнозировать доход, — и таким образом они могли увеличить сумму кредита для проверенных клиентов. Теперь ЦБ настаивает, чтобы банки брали в расчет только те доходы, которые заемщик подтвердит официально.
3. Если нет подтверждения, то банк использует средние значения дохода по региону из данных Росстата
Раньше заемщик мог заполнить анкету по форме банка и указать доход без подтверждения. Теперь таким клиентам будут фактически ограничивать сумму кредита. А с 2027 года от такого подхода полностью откажутся и будут использовать для расчета только подтвержденные доходы.
Каким заемщикам станут чаще отказывать?
— Самозанятые. Раньше могли подтвердить свой доход выпиской, теперь потребуется справка из приложения «Мой налог».
— Индивидуальные предприниматели. ИП больше нельзя подтверждать доход «самодельными» справками. Банк будет учитывать только налоговую отчетность.
— Люди с «серыми» или неподтвержденными доходами. Если часть зарплаты выплачивается неофициально, банк теперь не сможет учитывать эти деньги при расчете платежеспособности и будет использовать данные о среднем доходе по региону.