5 способов сэкономить на покупке новостройки!
21 января 2026 г.
5 способов сэкономить на покупке новостройки!
1. Следите за сезонными скидками.
Одним из самых простых способов сэкономить является правильный выбор времени для приобретения квартиры. Например, в январе нередко появляются скидки, так как после праздников часто наблюдается спад продаж.
Но спрогнозировать или «угадать», когда появится скидка на конкретный объект невозможно. Лучше всего подписаться на соц.сети застройщика и постоянно следить за актуальными новостями.
2. Рассмотрите апартаменты.
Внешне апартаменты могут выглядеть как квартира со всеми условиями, необходимыми для комфортного проживания, но по закону такая недвижимость имеет статус коммерческой. Это значит, что в таком помещении нельзя оформить прописку или, к примеру, использовать для его покупки материнский капитал.
Земля под строительство коммерческой недвижимости обходится застройщикам дешевле, чем участки для возведения жилых домов, поэтому апартаменты стоят дешевле квартир примерно на 15-25%.
3. Используйте стереотипы в своих интересах.
Присмотритесь к квартирам, которые пользуются меньшим спросом в силу устоявшихся вкусовых предпочтений, суеверий и стереотипов.
Какие квартиры могут стоить дешевле:
- на первом и последнем этаже,
- боковые и угловые,
- на 13 этаже,
- квартиры без балконов,
- с совмещённым санузлом,
- на втором этаже над входной группой,
- рядом с лифтом.
4. Забронируйте квартиру до старта продаж.
Некоторые застройщики, до официального старта продаж квартир, заключают с потенциальными покупателями договор бронирования. В нём последние подтверждают свои намерения приобрести квартиру, а продавец взамен обещает продать недвижимость по самой выгодной цене.
Обратите внимание, что договоры бронирования не подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре. Поэтому важно, чтобы в соглашении были прописаны условия по возврату денег.
5. Индивидуальные скидки от застройщиков.
В каждом ЖК могут быть свои скидки: для многодетных семей, членов профсоюза, акции «Приведи друга» и прочие. Чаще всего о них пишут на сайтах, но иногда информация распространяется по закрытым каналам, например, среди своих партнеров-агентств недвижимости вашего города.