Правильно рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке важно не только для того, чтобы получить одобрение банка.
02 декабря 2023 г.
Чаще всего банки одобряют ипотеку, если платёж не превышает 50% от дохода.
Исключением является высокий заработок.
Если заёмщик зарабатывает 100 тыс. рублей, то кредит с ежемесячным платежом более 50–60 тыс. ему не одобрят. Если же ежемесячный доход составляет 500 тыс. рублей, то могут одобрить ипотеку с платежом из расчёта и в 75–80%.
Рассчитывая величину комфортного платежа по ипотеке в первую очередь необходимо ориентироваться на реальный уровень доходов с учетом всех дополнительных затрат, потребительских кредитов, коммунальных платежей и так далее.
Лучше выбрать максимальный первоначальный взнос и наиболее длительный срок ипотеки и, по возможности, вносить дополнительные платежи, чтобы сократить срок.
По статистике Домклик: в первом полугодии 2023 года средний срок погашения ипотеки, взятой в Сбербанке, составил 4,25 года, при том, что средний срок, на который берут ипотеку, вырос до 25-30 лет.
Хотите узнать, на каких условиях и с какой ставкой сегодня именно вы можете взять ипотечный кредит?
Пишите нам, мы проконсультируем вас по всем возникшим вопросам!
