Покупка квартиры: 6 советов по выбору жилья.
11 мая 2023 г.
Покупка квартиры: 6 советов по выбору жилья.
1. Опишите квартиру мечты.
Соберитесь вместе со всеми, кто принимает решение, за одним столом и запишите на листе бумаги все идеи, характеристики и варианты, которые кажутся вам важными для жизни в будущей квартире.
2. Запишите недостатки, которые хотели бы избежать.
Часто покупатели концентрируются только на достоинствах, попадая в ловушку положительных эмоций.
А потом обнаруживают, что не проверили соседей, и теперь живут на одной лестничной клетке с не очень дружелюбным человеком.
3. Определитесь с районом.
Подумайте, где сейчас живёт ваш круг общения, как вы будете добираться до работы, как будете проводить досуг, где будут гулять ваши дети, в какие школы и садики вы будете водить их в ближайшие годы.
4. Рассчитайте бюджет.
Учитывайте платежи по кредитам, возможные доходы от продажи машины и все свои запасы. А теперь прибавьте к этому 7-10%.
Именно по этой верхней границе цены и надо подбирать объект. Помните, все собственники накидывают для торга именно эту сумму, и при грамотных переговорах вы всегда ее снизите.
5. Сделайте подборку объектов, подходящих под ваши параметры.
Если их будет больше 30, значит вы задали слишком широкие параметры поиска. Если меньше 10-15, то слишком узкие.
Сначала полная выборка - потом звонки.
6. Приступайте к просмотру.
Смотреть разные квартиры стоит в одно и тоже время дня, так вы сможете сравнить одинаковые параметры в одинаковых условиях. А вот понравившиеся варианты стоит посмотреть несколько раз в разное время суток и в разные дни недели.
Часто случаются интересные открытия. Например, что при свете дня все неплохо, а вот вечером как-то неуютно. Фонари не работают, возле дома шумно и так далее.
И, напоследок, - главный совет! Доверьте подбор жилья нам и мы не только поможем вам найти квартиру мечты, но и проведем вашу сделку до передачи ключей.
