Продажа недвижимости
Если у Вас возникнут вопросы по оформлению сделки купли-продажи недвижимости - напишите нам в чат и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Как продать объект недвижимости с Бюро недвижимости "АдресЪ".
1. Заявка и консультация.
Вы сообщаете нам параметры объекта недвижимости, который собираетесь продавать по телефону или оставив заявку на сайте. Мы договоримся о встрече для предварительного осмотра объекта.
Мы консультируем Вас обо всём, что необходимо знать, продавая недвижимость (рыночная стоимость, налог с продажи, схема сделки, предпродажная подготовка, необходимые документы).
2. Заключение договора на оказание услуг.
Мы на основе анализ рынка недвижимости сообщаем Вам рекомендуемую стоимость для продажи Вашего объекта. Согласовываем и заключаем с Вами договор на оказание услуг по продаже объекта недвижимости.
3. Маркетинговое продвижение объекта.
Мы организовываем маркетинговое продвижение Вашего объекта недвижимости за свой счет. Зачастую, нам даже не приходится рекламировать объект в открытых источниках - в бюро всегда есть потенциальные покупатели, которых мы в ближайшее время приведем на осмотр.
4. Организация просмотров.
Мы консультируем Вас как подготовить объект к осмотру, помогаем организовать предпродажную подготовку объекта. Ведем переговоры с потенциальными покупателями и договариваемся о просмотре Вашего объекта, а так же сопровождаем Вас на всех встречах.
5. Получение задатка/аванса.
Мы договариваемся с Покупателем недвижимости об условиях внесения задатка/аванса. Согласовываем с Вами схему сделки купли-продажи недвижимости (сроки выхода на сделку, порядок расчетов, сроки освобождения, снятия с регистрационного учета и т.д.). Сопровождаем заключение Предварительного договора купли-продажи и внесения собственнику объекта недвижимости задатка/аванса.
6. Подготовка документов.
Мы оперативно проводим юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на объект недвижимости, оформляем документы для сделки, а также для одобрения объекта, как предмета залога (в случае ипотеки).
7. Сделка купли-продажи.
Мы согласовываем схему сделки и договор купли-продажи со всеми участниками сделки и нотариусом (при условии нотариального удостоверения сделки).
Сопровождаем сделку купли-продажи от заключения Договора купли-продажи до окончательного расчета за объект недвижимости/регистрации перехода права собственности/передачи ключей.
9. Оформление налоговой декларации.
После наступления следующего налогового периода наш налоговый консультант окажет Вам помощь в оформлении налоговой декларации (при необходимости). Для наших клиентов действует акция: "Налоговая декларация в подарок".
