Документы для сделки
Список документов для сделки купли-продажи.
Документы на объект недвижимости:
-
Свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРН.
-
Документы, на основании которых собственник владеет и распоряжается объектом недвижимости.
-
Технические документы на объект (Технический план, Технический папорт БТИ, Межевой план, документы о перепланировке/реконструкции и т.д.)
-
Текущие справки и выписки (Выписка из домовой книги и финансового лицевого счета, справка об отстутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам)
Документы собственников:
-
Подлинники паспортов собственников.
-
Доверенность от собственника на продажу и паспорт представителя.
-
Для детей: свидетельство о рождении.
-
Справки от нарколога и психоневролога.
-
Свидетельство о браке/расторжении брака/смене ФИО (при наличии).
-
Брачный договор (при наличии).
Согласие третих лиц:
-
Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки.
-
Разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки (при необходимости).
-
Документы подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности с указанием цены и условий, на которых он продает свою долю.
- Разрешение кредитора/застройщика на отчуждение/уступку права.