Покупка недвижимости
Как купить объкт недвижимости с Бюро недвижимости "АдресЪ".
1.Заявка и консультация.
Вы сообщаете нам параметры объекта недвижимости, который собираетесь приобрести по телефону или оставив заявку на сайте.
Мы консультируем Вас обо всём, что необходимо знать, покупая недвижимость (рыночная стоимость жилья, налоговый вычет, схема сделки, ипотечное кредитование, субсидирование (сертификаты молодой семье, ветерану военных действий, материнский капитал и т.п.), необходимые документы).
2.Подписание договора на оказание услуг.
Мы согласовываем и подписываем с Вами договор на подбор объекта и получения положительного решения о выдаче Вам ипотечного кредита от банков-партнеров (при необходимости).
3.Оформление ипотеки.
Мы консультируем Вас по жилищным кредитам и, при необходимости, оформляем Вам ипотеку, в том числе по льготной ставке.
4.Выбор квартиры.
Мы предлагаем Вам варианты объектов, в том числе реализуемых с использованием услуг сторонних организаций или частных агентов, подходящие под ваши критерии. Ведем переговоры и договариваемся о просмотре заинтересовавших Вас предложений, а так же сопровождаем Вас на всех просмотрах.
5.Передача Продавцу задатка/аванса.
Мы договариваемся с Продавцом недвижимости об условиях внесения задатка/аванса. Согласовываем с Продавцом схему сделки купли-продажи (сроки выхода на сделку, порядок расчетов, сроки освобождения, снятия с регистрационного учета и т.д.). Сопровождаем заключение Предварительного договора купли-продажи и внесения собственнику недвижимости задатка/аванса.
6.Подготовка документов.
Мы оперативно проводим юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на объект недвижимости, оформляем документы для сделки, а также для одобрения объекта, как предмета залога (в случае ипотеки).
7.Сделка купли-продажи.
Мы согласовываем условия договора купли-продажи со всеми участниками сделки, с банком (в случае ипотеки) либо учреждением, предоставляющим Вам денежные средства (в случае субсидирования, займов и т.д.), а также с нотариусом (в случае нотариального удостоверения сделки).
Сопровождаем сделку купли-продажи от заключения договора купли-продажи до регистрации перехода к Вам права собственности на выбранный объект.
8.Оформление имущественного вычета.
После наступления следующего налогового периода наш налоговый консультант окажет Вам помощь в получении имущественного налогового вычета. Для наших клиентов действует акция: "Налоговая декларация в подарок".
